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Maison 4 pièces, 137 m2

Réf. : VM3535-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/01/2026

Vente

296 400 € (Honoraires de négociation inclus)
285 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50510 Cérences
CERENCES, en campagne sans vis à vie dans un havre de paix. Maison ancienne en pierre comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d’eau, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC. Il existe une possibilité de création d’une chambre de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une pièce à usage de dressing. Un grenier aménageable se situe au-dessus. La propriété comprend également plusieurs dépendances à usage de caves et d’étables, ainsi qu’un hangar en tôles. À l’arrière de la maison, un grand bâtiment à usage d’étables, dont la toiture est neuve, ainsi qu’une ancienne boulangerie. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 hectares entourant la maison. Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante marina.paul.50026@notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  137 m2
Surface Carrez :  137 m2
Superficie : 52 263 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-05-2025
DPE
Logement économe
234 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
48 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  296 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  285 000 €
Honoraires :  11 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Marina PAUL
Téléphone : 06 07 90 32 75
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE