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Maison 7 pièces, 160 m2

Réf. : 50108-4694
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/08/2025

Vente

471 600 € (Honoraires de négociation inclus)
450 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50330 Tocqueville
Située à TOCQUEVILLE, au calme, propriété en pierres avec dépendances sur parcelle de 6458m². La propriété dispose : Sur la partie habitation : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine en annexe, arrière cuisine, grande pièce de vie ; à l'étage : accessible par escalier pierres, palier, dégagement, une pièce, salle de bains, 3 chambres, salle d'eau et dégagement avec accès au grenier. Un ensemble de dépendances de part et d'autre de la partie habitation. Un garage. Une dépendance avec colombier. Un hangar. Cour intérieure. Jardin sur l'arrière. Détails dépendances : - garage 20m² - colombier 23 m2 sur 3 niveaux - étable 25m² - salle de traite 69m² - préau 172 m² - poulailler/box 52m² - carport 29m² - garage 26 m² - dépendance/étable 37m²

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  160 m2
Superficie : 6 458 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-08-2025
DPE
Logement économe
328 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
93 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  471 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  450 000 €
Honoraires :  21 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  35 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Laura FORTIN
Téléphone : 02 33 01 68 69
Adresse : 30 Rue François-la-Vieille
Code postal :  50100
Ville :  Cherbourg-en-Cotentin