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Maison 3 pièces, 88 m2

Réf. : 50040-740
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/05/2026

Vente

299 400 € (Honoraires de négociation inclus)
285 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 400 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50440 Saint-Germain-des-Vaux
L'ETUDE NAPOLEON LA HAGUE vous propose une maison entièrement rénovée d'environ 88 m², composée : - au rez-de-chaussée : cuisine avec placard, salon, buanderie. - au 1er étage (accessible depuis la cuisine) : une chambre, dressing, salle d'eau avec WC. - au 1er étage (accessible depuis le salon) : une chambre, une salle de bain avec WC. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr
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Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  88 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-01-2026
DPE
Logement économe
211 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  299 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  285 000 €
Honoraires :  14 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  22 924 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Mail : negociation.cherbourg@etudenapoleon.notaires.fr
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE