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Maison 7 pièces, 207 m2

Réf. : 14076-5840
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/02/2026

Vente

253 200 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 200 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61100 Flers
Située dans le quartier Est de FLERS, UNE MAISON avec de BEAUX VOLUMES (S.H. 207 m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec placards, un spacieux séjour-salon avec véranda de 32 m² supplémentaire donnant sur une cuisine aménagée, un bureau, un W.C., - au premier étage : un couloir desservant une chambre avec une salle d'eau privative, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un W.C., UNE CAVE avec vide-sanitaire. UNE DEPENDANCE ANNEXE d'une superficie de 37 m² avec grenier. CARPORT. COUR avec TERRASSE et TERRAIN, l'ensemble d'une superficie de 1.025 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  207 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-11-2025
DPE
Logement économe
245 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  253 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  13 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  19 900 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE