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Maison 5 pièces, 113 m2

Réf. : 14016-5597
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/10/2025

Vente

301 500 € (Honoraires de négociation inclus)
288 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14960 Asnelles
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE : Asnelles, commune du bord de mer réputée pour ses belles plages et ses commerces de proximité, cette charmante maison des années 1980 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À seulement quelques minutes à pied de la mer, elle bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que d’un grand jardin clos de plus de 700 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au RDC, vous trouverez : - une entrée avec placard, - un wc, - un vaste salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, - une cuisine indépendante, - une chaufferie, - et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose de 2 garages, d’un atelier/cave, et d’un jardin clos parfaitement entretenu. Idéale en résidence secondaire ou pour une première acquisition, cette maison allie calme, proximité de la mer et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  113 m2
Surface Carrez :  116 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-10-2025
DPE
Logement économe
207 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
43 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  301 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  288 000 €
Honoraires :  13 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  23 145 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE