Réf. : 14016-5484
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/05/2025
137 100 €
(Honoraires de négociation inclus)
130 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 100 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
Votre Notaire vous propose :
Située au cœur d’un hameau calme et verdoyant, cette belle grange en pierre sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.
Non viabilisée mais déjà partiellement restaurée, elle bénéficie d’un gros œuvre en excellent état, réalisé par des professionnels : charpente et couverture neuves, accompagnées de 4 grands velux solaires qui baignent les volumes de lumière naturelle.
À l’arrière, un jardinet intimiste prolonge l’espace de vie dans un environnement paisible.
Les propriétaires ont fait réaliser un exemple d’aménagement sur plan pour une maison d’environ 140 m2 (hors aménagements du rdc):
• RDC : possibilité d’y créer un grand garage et deux vastes pièces (atelier, chambre, studio…).
• 1er étage : espace idéal pour une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau.
• 2eme étage : une magnifique pièce de vie traversante, avec salon, cuisine ouverte et accès direct au terrain.
La commune dispose d’une école, et la mer est à seulement 15 minutes, faisant de ce bien un lieu parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de caractère.
Authenticité, volumes et tranquillité sont au rendez-vous. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 ou O2.3I.29.39.OO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
